中壢房地買賣 歡喜百
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中壢房地買賣 歡喜百车年3房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國際二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：歡喜百年
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：41.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.25 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：16.35 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-12
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1719 元/月
鄰近學校：中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：南門市場
附近交通：交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1719 元/月
鄰近學校：中興國中
鄰近公園：國信公園
生活機能：南門市場
附近交通：交流道
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評級：值得考慮（但需確認屋況細節）
主要理由： 此物件對於追求「高坪效」與「生活便利度」的家庭而言，性價比相當高。1,298 萬的總價在桃園區能提供含車位的大三房空間，且水電全新一手，大幅降低了購屋後的維護壓力與時間成本。鄰近的全聯、市場與學校配套完善，非常適合剛結婚或有學齡兒童的家庭。
關鍵注意事項： 由於屋齡已達 30 年且位於頂樓，您在實際看屋時，建議特別留意頂樓的防水層狀態以及社區管理基金是否充足。若能確認無漏水問題，這將是一處既能安身又能安心生活的優質選擇。
問與答
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證號: (108)登字第348476號
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